Граждане сумеют самостоятельно определять, как собирать деньги на капремонт. Крышу, трубы и лифты возможно будет отремонтировать за счет единовременных сборов, страховых платежей либо платежей на спецсчета.

На разбирательство Государственной думы передан закон, меняющий методы сбора средств на осуществление капремонта. Парламентарий от фракции ЛДПР Александр Смирнов предлагает разрешить гражданам самостоятельно определять, как собирать и сберегать деньги на ремонт прохудившейся крыши либо замену лопнувшей трубы.

В случае если идею народного избранника одобрят, кроме действующего механизма сбора финансовых средств на особом счете либо счете местного оператора появится еще два варианта аккумулирования средств. Первый – финансовые средства собственники жилья сумеют собирать только при необходимости. Второй – жильцы многоквартирных домов заключают контракт со страховой компанией, которая при наступлении страхового случая уплачивает капремонт.

В законе уточняется, что методы субсидирования осуществления капремонта должны установить собственники помещений в многоквартирных зданиях на общем собрании жильцов. При необходимости граждане обладают правом собирать деньги на капитальный ремонт всеми установленными вариантами.

Исходя из метода субсидирования капремонта устанавливается список работ, подлежащих исполнению. В случае если жильцы решили уплачивать ремонт за счет страховых оплат, список таких работ утверждается контрактом со страховой организацией. При единовременных финансовых сборах нужные работы утверждаются на общем собрании жильцов. В случае если же граждане решили собирать деньги на спецсчете либо счете местного оператора, государство гарантирует им, что в режиме очереди отремонтирует:

• крышу;
• фасад;
• фундамент;
• подвальные помещения;
• лифтовое оборудование, лифтовые шахты.

В пояснительной записке к закону парламентарий выделяет, что включённая в 2012 году обязанность по уплате затрат на ремонт общедомовых помещений сейчас жестко регулирована законом. Наряду с этим возможности собственников жилья в этом вопросе существенно лимитированы, громадны риски обесценивания собираемых финансовых средств и их нецелевого расходования. Согласно точки зрения либерал-демократа, его предложение не только вынудит собственников жилья свыше осторожно относиться к общему имуществу, но и окажет помощь образовать класс ответственных и независимых управленцев жилого фонда.